6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 159 m², € 2.100
Geschäftslokal / Büro/ Praxis
Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 159 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 6
- Referenznummer
- 01A014E7
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.100
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Vielseitiges Geschäftslokal nahe Prager Straße Objekthighlights • Großzügige Nutzfläche: 159 m² flexibel gestaltbare Gewerbefläche. • Optimale Logistik: 3 separate Zugänge für Kunden, Personal oder Lieferungen. • Raumaufteilung: Große, tageslichtdurchflutete Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • Zustand: Das Objekt präsentiert sich teils saniert und modernisiert. • Bonus: Inklusive einer praktischen Garagenbox direkt am oder nahe dem Objekt. Objektbeschreibung Dieses attraktive Geschäftslokal besticht durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Prager Straße im 21. Wiener Gemeindebezirk (Floridsdorf). Dank der 159 m² Gesamtfläche und der großen Haupträume eignet sich das Objekt ideal für Showrooms, Büros, Ordinationen, Ateliers oder klassische Handelsbetriebe. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal sind die drei separaten Eingänge, die eine perfekte Trennung von Kundenbereich, Lieferanteneingang und internen Wegen ermöglichen. Die Räumlichkeiten sind bereits teils saniert, sodass Sie von modernen Teilbereichen profitieren und gleichzeitig noch Raum für individuelle Anpassungen haben. Eine zugehörige Garagenbox löst alle Park- oder Lagerprobleme im Handumdrehen.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Nähe Pragerstraße, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 350
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 34,05 m², € 504
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 185 m², € 2.499
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 30 m², € 331
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 185 m², € 2.499
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 53 m², € 592
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 595 m², € 6.007
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 143 m², € 2.457
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 251 m², € 11.491
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 148 m², € 6.149
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 2.399
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 254 m², € 1.600
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 75 m², € 1.200
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 522 m², € 258.864
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 143 m², € 2.457
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 251 m², € 11.491
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 148 m², € 6.149
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 2.399
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Private Anbieter in Wien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 2.399
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 254 m², € 1.600
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 75 m², € 1.200
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 127 m², € 1.411
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Makler-Angebote in Wien
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 143 m², € 2.457
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 251 m², € 11.491
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 148 m², € 6.149
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete10-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 380 m², € 9.989
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von rudi
Privatverkauf