Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 151 m², € 3.154
Gasgewerbe Restaurant in Top-Lage abzugeben!
Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 151 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 151 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9526BF47
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.154
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.154
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Gasgewerbe Restaurant in Top-Lage zu Verkaufen Attraktives Restaurant mit 56 Sitzplätzen im Innenbereich und zusätzlichem Schanigarten (18-20 Sitzplätze, Genehmigung vorhanden). Neu möbliert (bis Okt 2026). Voll ausgestattete Gastro-Küche mit Pizzaofen, Griller und modernen Geräten. Gesamtnutzfläche 151,57 m² Highlights: Sehr gute Online-Bewertungen, Lieferdienste wie Lieferando und Foodora im Einsatz Betriebsanlagengenehmigung liegt vor, letzter Lüftungsservice am 27.01.2026 Sofortiger Betriebsbeginn möglich Preis & Konditionen: Ablöse: 75000€ Verhandelbar Miete: Netto (3154€) Brutto (2628€) Kaution: EUR 9000 Keine Maklerprovision Ausstattung: Hochleistungs-Pizzaofen, Teigmaschine Griller, Kühltechnik, Spülmaschinen, separater Abstellraum Monatlicher Umsatz im 5-stelligen Bereich
Lage
Hermann-Bahr-Straße 2, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 4 488 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
66 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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