Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 527 m², € 12
Repräsentative Gewerbefläche in charmanter Altbaulage am Wallensteinplatz
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 527 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 527 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 1F0D9E50
Finanzielle Details
- Miete
- € 12
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit befindet sich in einer ruhigen Seitengasse unweit des Wallensteinplatzes in einem stilvollen Altbau. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie eine helle und großzügige Raumaufteilung. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 530 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: ca. 300 m² Galeriegeschoss: ca. 230 m² Ein besonderes Highlight der Einheit ist der großzügige, helle Innenhof, der nicht nur zur Belichtung beiträgt, sondern auch eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Die Sanitärbereiche sind modern verfließt. Der Bodenbelag wird von der zukünftigen Mieterin bzw. dem zukünftigen Mieter individuell hergestellt, wodurch eine flexible Gestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich ist. Verfügbare Fläche: Büro: ca. 520 m²
Lage
Wallensteinplatz 5-6, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 4 506 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 4 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
107 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 50 m², € 1.800
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 528 m², € 10
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete12-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 528 m², € 6.218
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 46,51 m², € 484
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 61,2 m², € 758
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 128 m², € 1.549
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 860 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 731,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 860 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 207 m², € 1.617
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 34 m², € 2.879
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 32 m², € 855
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 206 m², € 1.142
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 291 m², € 18
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 172 m², € 16
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 522 m², € 258.864
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 000 m², € 2
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 207 m², € 1.617
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 34 m², € 2.879
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 32 m², € 855
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 206 m², € 1.142
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Private Anbieter in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 207 m², € 1.617
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 34 m², € 2.879
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 32 m², € 855
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 291 m², € 18
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Makler-Angebote in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 206 m², € 1.142
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 113 m², € 1.465
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 232 m², € 15
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 208 m², € 3.990
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 802 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von OPTIN Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten