Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 98 m², € 1.125
Gut geschnittenes Büro in guter Lage nahe U6 & Handelskai
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 98 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98 m²
- Nutzfläche
- 97,82 m²
- Baujahr
- 1972
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 1C261DDC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.125
- Miete netto
- € 880
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.125
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Bürofläche zur sofortigen Anmietung an: Interessantes Büro im 5. Liftstock mit 104m² in guter Lage nahe U6 - Handelskai Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem, älteren Neubau der 70er Jahre im 5. Stock mit Lift . Grundriss : 1 sehr großer Büroraum , 1 kleinerer Büroraum , Küche mit Essplatz, WC-Anlage mit 2 WCs , 1 Dusche Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gas-Zentralheizung . Die Fenster verfügen über außenliegende Jalousien . Weiters gibt es im Haus eine Tiefgarage , in der separat nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! Sehr gute öffentliche Anbindung : U6 und S-Bahn - Handelskai: rd. 9 Gehminuten entfernt Buslinien 11A und 11B und 5A: rd. 5 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 2 und 33: rd. 5 Gehminuten entfernt Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter [entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter [entfernt] und drücken Sie auf "Gefällt mir".
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wehlistraße, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
81 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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