Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 527 m², € 10
Geschäftslokal mit Galerie und einem hellen begehbaren Innenhof!
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 527 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 527 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- C9FE1BCD
Finanzielle Details
- Miete
- € 10
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
In einer ruhigen Seitengasse direkt am Wallensteinplatzes befindet sich diese großzügige Einheit in einem stilvollen Altbau. Die Immobilie eignet sich ideal als Geschäftslokal oder Bürofläche und besticht durch ihre flexible Raumaufteilung sowie ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 530 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen: - Erdgeschoss: ca. 300 m² - Galeriegeschoss: ca. 230 m² Ein besonderes Highlight stellt der großzügige, helle Innenhof dar, der eine angenehme und inspirierende Atmosphäre schafft - perfekt für moderne Arbeitswelten oder repräsentative Kundenbereiche. Die Sanitäranlagen sind bereits verfliest. Der Bodenbelag wird von der zukünftigen Mieterin bzw. dem zukünftigen Mieter nach eigenen Vorstellungen hergestellt und bietet somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. verfügbare Geschäfts- oder Bürofläche: insgesamt ca. 530m²
Lage
Wallensteinplatz 5-6, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 4 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
49 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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