Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 659 m², € 16
Attraktive Bürofläche im Rivergate
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 659 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 659 m²
- Referenznummer
- DC938AFA
Finanzielle Details
- Miete
- € 16
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 16
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
- Verfügbare Büroflächen: - 2. OG Top DE: ca. 635 m² - 4. OG Top BG: ca. 659 m² - 11.+12. OG Top AB: ca. 1.917 m² - Nettomiete pro m² ab EUR 15,50 - BK pro m² EUR 4,10 - Verfügbare Retailfläche: - EG Top C: ca. 129 m² - Nettomiete pro m² ab EUR 18,50 - BK pro m² EUR 4,10 - Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden - Stellplatzschlüssel: 1 Stellplatz pro 100 m² (Nettomiete pro Stellplatz EUR 140/Monat) - Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit (Nettomiete pro Stellplatz EUR 165/Monat) - E-Ladeplätze möglich (zzgl. zur Nettomiete pro Stellplatz EUR 60 + Stromverbrauch) - Lagerflächen zur zusätzlichen Anmietung stehen ebenso im Gebäude zur Verfügung - Mietpreis EUR 8,50/m²/Monat zzgl. BK und USt. - Vielfältige Zusatzangebote: - 24 Stunden Portier - Fahrradabstellraum mit Dusche - Kantine - Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen - Konferenzräume - Lagerflächen - Ausstattung: - Heizung/Kühlung durch Betonkernaktivierung & automatischer Luftwechsel - Öffenbare Fenster (ausgenommen ins Atrium) - Blendschutz & außenliegender Sonnenschutz - Individuelle Raumkonzepte - Doppelboden - Personenaufzug - EU GreenBuilding-Zertifikat & LEED in Platin
Energieausweis
- HWB
- 38 kWh/m²a
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 4 458 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
271 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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