Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 920 m², € 11.000

Immobilie in sehr zentraler Lage im 20. Bezirk 920m2 Lagerhalle im Erdgeschoss Nutzfläche: ca. 920,00m2 920m2 Halle mit besonderer Raumhöhe von 4,60m bis 6,90m abgetrennter Bürotrakt im Halbstock mit Blick auf den gesamten Hallenbereich Teeküche diverse kleine Nebenräume Toiletten Waschräume Einfahrt über einen breiten Innenhof 1 Stellplatz Immobilie wird komplett LEER übergeben dh alle Gegenstände/ Maschinen sind bei Übergabe aus der Immobilie entfernt Halle und Toilettenanlagen sind komplett barrierefrei, ausgenommen Bürotrakt im Halbstock. Das Objekt wird ordnungsgemäß, gereinigt & leer geräumt übergeben. Nutzung: GEWERBLICHE NUTZUNG Lager/ Lagerhalle Büro Fussböden: Halle: Asphalt, Naßräume: Fliesen, Büro: PVC Alle Räumlichkeiten werden über eine Zentralheizung beheizt. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe U6, Linien 2,5,30,31,33 sowie auch U4 Perfekte Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Die Wiener Innenstadt ist bestens zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Einen Plan der Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vermietung: unbefristet möglich Gesamtmete brutto: EUR 15.960,- Aufslplittung der Mietkosten im Detail: Miete: EUR 12,-/m2 plus BK; zzgl. Ust. Miete: 11.000,- Betriebskosten: 2.300,- _________________________ Gesamt netto: 13.300,- zzgl. Ust: 2.660,- _________________________ Gesamt brutto: 15.960,- Betriebskosten: die oben angeführten Betriebskosten von EUR 2.300,- verstehen sich inkl. Warmwasser & Heizkosten/ Monat Hinweis: die in der Immobilienmaske grob mit Gesamtmiete bezeichneten EUR 11.000,- betreffen nur die errechneten 12,-/m2 Miete exkl. Ust. & exkl. BK zzgl. Ust. Vermittlungsprovision: abhängig von der bei Mietanbot vereinbarten Dauer des Mietverhältnisses zb bei Mietvereinbarung länger als 3 Jahre: 3 BMM zzgl. Ust. Diese Immobilie ist auch ZU KAUFEN !! Kaufpreis auf Anfrage: zuzüglich 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20%Ust. Zusatzinformation: Weitere BÜROS & LAGERRÄUME /// an der gleichen Adresse /// mit zb. 300m2, 920m2 ZU MIETEN & ZU KAUFEN möglich !! Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé sowie das im Immobilien-Exposé eingespielte Photomaterial ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Pläne wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Kaufvertragserrichter | skpr-Rechtsanwälte | 1010 Wien [pure real_estate. ] Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte | for further informations and to arrange an appointment please contact CONCEPT FOR LIV_ING Immobilien THERESA HOLY PHONE. [entfernt] WEB. [entfernt] EMAIL. [entfernt] PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE. [pure liv_ing. ] Besichtigungen der Immobilie gerne nach Vereinbarung !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.