4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 72 m², € 3.142

Tattoo- & Piercing-Studio in Top-Lage der Lugner City Wien - Nachfolger gesucht

Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150· Ref. 43B48AB3

Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 72 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 43/m².

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€ 3.142€ 43/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 72 m²
Nutzfläche: 72,35 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Baujahr: 1990
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 43B48AB3

Finanzielle Details

Miete: € 3.142
Miete netto: € 3.142
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.142
Preis pro m²: € 43/m²

Beschreibung

Attraktives und modern ausgestattetes Geschäftslokal in der Lugner City Wien mit sofortiger Betriebsbereitschaft. Zur Übernahme steht ein vollständig neues Tattoo- und Piercing-Studio in frequenzstarker Lage innerhalb der Lugner City. Das Geschäftslokal wurde von Grund auf neu errichtet und mit hochwertigen Materialien sowie maßgefertigten Einbauten ausgestattet. Sämtliche elektrische Installationen sowie die komplette Beleuchtung wurden erneuert. Darüber hinaus wurden neue Fliesen verlegt und maßgefertigte Tischler-Einbaumöbel installiert, wodurch ein modernes, professionelles und kundenfreundliches Ambiente geschaffen wurde. Die Räumlichkeiten gliedern sich in: großzügigen Empfangs- und Verkaufsraum drei separat nutzbare Behandlungs- bzw. Arbeitskabinen hochwertige Einbaumöblierung moderne Beleuchtungs- und Elektroausstattung alarmgesicherte Eingangstüre zum Schutz der vorhandenen Schmuckstangen Das Lokal eignet sich ideal für Tattoo-, Piercing-, Permanent-Make-up-, Kosmetik- oder ähnliche Dienstleistungsbetriebe, kann jedoch für den Handel, eine Arztpraxis oder vergleichbare gewerbliche Nutzungskonzepte verwendet werden. Durch die bestehende Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung kann der Betrieb ohne größere Investitionen fortgeführt werden. Eckdaten Standort: Lugner City, Wien Nutzung: Tattoo- und Piercing-Studio Raumaufteilung: Empfangs-/ Verkaufsraum und 3 Kabinen Zustand: neuwertig Sicherheit: Diebstahlschutz der Schmuckstangen Ablöse: die Ablöse ist Verhandlungsbasis und richtet sich danach, was im Studio verbleibt. Die hervorragende Lage innerhalb eines stark frequentierten Einkaufszentrums bietet optimale Sichtbarkeit und ein großes Kundenpotenzial. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 28.7 kWh/m²a

Lage

Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 97%

von 4 488 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 785

Wettbewerb im Umkreis

305 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 72 m², € 3.142

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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