2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 56 m², € 835
Gewerbefläche mit Stil: Büroeinheit/ Atelier in Wien, Märzstraße 7
Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A04717
Finanzielle Details
- Miete
- € 835
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 835
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Atelier bzw. Büro in der Märzstraße 7, 1150 Wien. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 56,50 m². Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei separat nutzbaren Zimmern. Ein WC am Gang steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung, eine Klimaanlage sowie einen Wasseranschluss. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal als Büro, Atelier oder für ähnliche gewerbliche Nutzungen. Objektdaten: * Nutzfläche: ca. 56,50 m² * 2 Räume * WC-Mitbenützung am Gang * Gaszentralheizung * Klimaanlage * Wasseranschluss * Sofort verfügbar
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Märzstraße 7, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 4 780 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 418
Raumaufteilung
28 m² pro Zimmer
-95% ggü. Gebietsdurchschnitt (620.2 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
2. von 6
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Märzstraße
Wettbewerb im Umkreis
153 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 152 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 750,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 152 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 823 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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