2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 26 m², € 370
Raum für Massage / Massagekurse zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 26 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 26 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A03DCE
Finanzielle Details
- Miete
- € 370
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 370
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem bereits vollständig eingerichteten Massageraum? Einfach mieten und loslegen? Wien 14., Lützowgasse: Büroraum mit Vorraum (insgesamt ca. 26 m2), als Massageraum eingerichtet und derzeit noch in Betrieb. Für Berufsausübung als selbständiger Masseur oder auch private Verwendung. Massageliege, Couch, Möbel und alle notwendigen Utensilien können einfach übernommen werden. Miete des Raumes möglich ab 1. November 2026 (ca. 370 Euro/Monat). Besichtigung / Ablöse nach Vereinbarung.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lützowgasse, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 4 708 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 185
Raumaufteilung
13 m² pro Zimmer
-98% ggü. Gebietsdurchschnitt (597.6 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
3. von 5
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Lützowgasse
Wettbewerb im Umkreis
24 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 065 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 723,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 065 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 816 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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