Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 126 m², € 1.516
Büroflächen | ca. 30m² - 220m²
Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 126 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 04.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 126 m²
- Nutzfläche
- 126,33 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- 0DEED1CD
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.516
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen Büroflächen in verschiedenen Größen von ca. 35m² bis 220m². Die Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Die Büros sind mit einem Parkettboden ausgestattet und lichtdurchflutet. Stellplätze - je nach Verfügbarkeit - können zusätzlich angemietet werden. Weiter sind ein Schau- bzw. Konferenzraum - nach Absprache - nutzbar. Der angegebene Preis bezieht sich auf die beispielhafte Anmietung der Büros 1, 2 und 3 mit ca. 126m² (siehe Plan). Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 4,00 / m² und inkludieren Strom!, Warmwasser & Heizung, etc.. Die Befristung ist mit dem Eigentümer verhandelbar! Büro 1: ca. 58m² Büro 2: ca. 35m² Büro 3: ca. 34m² Büro 4: ca. 53m² & Büro 5: ca. 42m² kann nur in Kombination angemietet werden! Für nähere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehe ich ihnen jederzeit zur Verfügung: Bernhard FRIEDRICH | [entfernt] | [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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