5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 150 m², € 1.660

"Bürofläche für vielfältigee Nutzung!"

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 019FDFC5

Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 1.660€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: EG
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FDFC5

Finanzielle Details

Miete: € 1.660
Miete netto: € 1.660
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.660
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

"Büroräume im Erdgeschoss mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit - inklusive Heizkosten!" In diesem ca. 1990 errichteten Bürogebäude in unmittelbarer Nähe des Auhof Centers stehen 2 großzügige Büroflächen im Erdgeschoss sowie im 2. Liftstock (gerne sende ich Ihnen dazu nähere Details) zur Verfügung. Büro im Erdgeschoss: Dieses helle und freundliche ca. 150 m² große Büro gliedert sich um ein attraktives begrüntes Atrium mit 35m², dass nur von diesem Büro aus zu begehen ist. Vom hier aus gelangen Sie in alle Büros. Gliederung: Atrium ca. 35m² 4 Büros mit Flächen zwischen 16m² und 32m², Im derzeitigen Archiv mit ca. 9m² kann eine Teeküche eingerichtet werden 2 Sanitärräume mit getrennten WCs für Damen und Herren Im Lager mit ca. 9m² befinden sich Zähler und EDV für das ganzes Haus, hier muss bei Bedarf zu Bürozeiten nach vorheriger Vereinbarung ein Zugang für Ablesung und Wartung gewährt werden. Die Bürotrennwände sind flexibel und können gemäß Ihren Ansprüchen leicht umgestaltet werden. Die Bodenbeläge sind größtenteils in den letzten Jahren neu gestaltet worden, in einem Raum wird der Boden nach Abstimmung mit dem neuen Mieter neu gestaltet. Der Stromverbrauch wird über einen eigenen Zähler gemessen, der neue Mieter schließt einen Vertrag mit dem Betreiber seiner Wahl ab. Optional können 2 Parkplätze für monatlich 194.- Euro + Ust gemietet werden. Netto-Miete inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 1660,- 20 % Ust: EUR 332,- Gesamtmiete Brutto (inkl. 20 % Ust) EUR 1.992,- Infrastruktur: Mit dem Bus vor dem Haus gelangen Sie direkt zur U4 Station Hütteldorf. Der Bahnhof Weidlingau befindet sich in Gehdistanz. Mit dem Auto erreichen Sie die A1 über die Auffahrt Auhof in wenigen Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind im benachbarten Auhof Center zu finden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1660 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 332 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1992 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 103 kWh/m²a

Lage

Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

11.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 86%

von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 332

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 150 m², € 1.660

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Beschreibung

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