Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 353 m², € 3.251

Beherbergungsfläche nahe Schönbrunn -5m Raumhöhe !

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 6BD47545

Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 353 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².

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€ 3.251€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 353 m²
Nutzfläche: 352,74 m²
Stockwerk: 0
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 6BD47545

Finanzielle Details

Miete: € 3.251
Miete netto: € 2.560
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.251
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Zwei Geschäftsräume im Erdgeschoß von ca.170 m² und ein großer Kellerbereich von ca. 183 m² stehen bereit zum Vermieten.Der Kellerbereich von ca. 183m² ist direkt von der Geschäftsräumlichkeit im EG über einen Trepenzugang mit dem Geschäftslokal verbunden.Die Geschäftsräume sind mit großen Auslageflächen sowie mit Rolltoren ausgestattet und sind dadurch vielfältig nutzbar.Die Räume sind voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser) und sind sanierungs- bzw. auf die Geschäftsart anpassungsbedürftig.Die Kellerräume sind voll erschlossen(Strom, Gas, Wasser) , für ausreichend Tageslicht sorgen die großen Fenster, ideal als Lagerräume, Produktionsräume oder Vereinsräume zu nutzen (keine Feuchtigkeit).Der Eigentümer ist bereit einen seriösen und langzeitigen Mieter in der Sanierung und dem Raumanpassungsprozess zu unterstützen, eine Betreibung in Sinne eines Beherbergungsbetriebes ist ausdrücklich frei gegeben.Die öffentlichen Anbindungen sind sehr gut, die U4 Station Hietzing sowie der Bahnhof Wien Penzing mit diversen Linien befinden sich 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt.Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis, angeboten.Für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt.Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, sind unsererseits ohne Gewähr.Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: [entfernt] Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Herr Ing. Ivan BilobrkImmobilientreuhänderSTIBI ImmobilienTel: [entfernt]Email:[entfernt] [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 296.1 kWh/m²a

Lage

Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 92%

von 4 487 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 20 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 353 m², € 3.251

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

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