3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 33 m², € 681
1140 Wien, Hütteldorferstraße: helles, freundliches Geschäftslokal im Erdgeschoss in Top-Fequenzlage, ca. 33 m2 unbefristet zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 33 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 20.02.2023.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 20.02.2023
- Referenznummer
- 019FE2D9
Finanzielle Details
- Miete
- € 681
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 681
- Preis pro m²
- € 20/m²
Änderungshistorie
10.08.2026
Preis pro m²: € 21/m²→€ 20/m²
10.08.2026
Anbieter: Immobilienconsulting→S&P-Immobilienvermittlung
Beschreibung
Hütteldorferstraße, nähe Leyserstraße in TOP-FREQUENZLAGE: Ebenerdiges Geschäftslokal in bester Verkaufs-Lage in der Hütteldorferstraße, mit großer Auslage, ca. 33 m2, unbefristet(!!!) zu vermieten. Raumaufteilung: 2 Verkaufsräume/Büroräume/Lagerflächen mit großer Auslagenfront direkt auf die Hütteldorferstraße Indoor-WC Abstellraum Ausstattung: die beiden Geschäfts-Räume sind leer Anschlüsse für Wasser neue Gaskombitherme für Warmwasser-Versorgung und Gasetagenheizung große, straßenseitige Auslagenfront Stromleitungen neu adaptiert Auskunft, Terminvereinbarungen: Bitte per e-mail an uns. Sie werden so rasch als möglich von unserem Sekretariat kontaktiert. Wir ersuchen Sie daher, uns Ihre Handynummer anzugeben, um die Kontaktaufnahme zu erleichtern. Damit sind Sie mit einem vorzeitigem Tätigwerden unseres Unternehmens gem. den gesetzlichen Vorgaben einverstanden. Vielen Dank. Mietbedingungen: ablösefreie unbefristete Hauptmiete, 3 BM Vermittlungsprovision zzgl 20 % Ust. im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrages EUR 3.000.- Kaution SONDERKONDITION: Der Vermieter bietet die ersten drei Monatsmieten GRATISMIETE als Gegenleistung für kleinere Renovierungsarbeiten (z.B. Ausmalen, Böden reparieren, etc...)
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 143.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hütteldorferstraße, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 227
Wettbewerb im Umkreis
53 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 825 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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