Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 144 m², € 1.192
Geschäftslokal - Speisinger Straße 71
Gewerbeimmobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 144 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 144 m²
- Nutzfläche
- 143,51 m²
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 01A0133F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.192
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.192
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Die Immobilie wird in naher Zukunft zur Vermietung bereit sein. Geschäftslokal mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in gut frequentierter Lage. EG: Geschäftslokal, WC UG: Lager, Duschen Befristung: 5 Jahre Heizungsart: Gasetagenheizung Heizwärmebedarf: 106,3 Energieklasse: D FGEE: 1,59 Gütligkeitsbereich: 26.07.2022 - 26.07.2032 Baujahr: 1988
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Speisinger Straße 71, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 4 455 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
65 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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