Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 714 m², € 21

Büroflächen im Ekazent Hietzing verfügbar!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 9D305250

Gewerbeimmobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 1 714 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 17.226. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

1 / 5

€ 21€ 21/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 714 m²
Nutzfläche: 1 713,58 m²
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 21
Miete gesamt (inkl. BK): € 21
Preis pro m²: € 21/m²

Änderungshistorie

24.09.2026
Preis: € 23→€ 21
24.09.2026
Preis pro m²: € 23/m²→€ 21/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 100.5 kWh/m²a

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing suchenWien, 13. Bezirk, Hietzing1700–1720 m²Flächebis € 9.200Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße100–120 m²Flächebis € 2.300Budget / Monat

Alle Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien →

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

67 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 6 280 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preisentwicklung seit Erstinserat

-8.7%

ursprünglich € 23

Geschätzte Heizkosten

ca. € 1.436 / Monat

Energieklasse D (HWB 100.5 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

37 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 115 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 689,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 115 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.715 m²	1130 Hietzing
2	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.700 m²	1210 Floridsdorf
3	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.700 m²	1210 Floridsdorf
4	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.705 m²	1030 Landstraße
5	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.695 m²	1110 Simmering
6	Gewerbeimmobilie	ca. 9.180 €	–	ca. 1.700 m²	1120 Meidling
7	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.690 m²	1140 Penzing
8	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.690 m²	1210 Floridsdorf
9	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.725 m²	1230 Liesing
10	Gewerbeimmobilie	ca. 30 €	–	ca. 1.725 m²	1010 Innere Stadt

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