Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 440 m², € 23
Büroflächen im Ekazent Hietzing verfügbar!
Gewerbeimmobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 440 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 440 m²
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- D9892371
Finanzielle Details
- Miete
- € 23
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 23
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Das EKAZENT Hietzing befindet sich an der Hietzinger Hauptstraße 22 im 13. Wiener Bezirk und verbindet urbanes Flair mit historischer Kulisse durch die Nähe zum Schloss Schönbrunn. Die Lage bietet gehobenen Einzelhandel, Gastronomie und gleichzeitig hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen. Eröffnet 1964 als erstes Einkaufszentrum Österreichs, wurde das EKAZENT von Wolfgang und Traude Windbrechtinger entworfen und besteht aus fünf Baukörpern rund um einen zentralen Platz. Es vereint Einzelhandel, Wohnen und Büroflächen. In den Obergeschossen 1 bis 3 stehen flexibel gestaltbare Büros in verschiedenen Größen und Nutzungsformen zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 100.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 4 493 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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