4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 106 m², € 1.631

Vollrenovierte Bürofläche | Bahnhof Meidling | Rollingergasse 27

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 8C0E1AE7

Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².

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€ 1.631€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 106 m²
Nutzfläche: 106,33 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: -1
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 8C0E1AE7

Finanzielle Details

Miete: € 1.631
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling befindet sich diese 106,33 m² große, frisch renovierte Bürofläche mit offener Raumgestaltung , die ideale Voraussetzungen für moderne Zusammenarbeit und flexible Nutzung bietet. Die ruhige Innenhoflage schafft ein angenehmes und konzentriertes Arbeitsumfeld. Ein neu errichtetes Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Das Büro liegt im 1. Kellergeschoss und ist sowohl direkt von der Straße als auch über das Stiegenhaus bequem begehbar. Der Innenhof steht zusätzlich als ruhiger Rückzugs- oder Aufenthaltsbereich zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Agenturen oder kreative Unternehmen , die eine zentrale und zugleich ruhige Arbeitsumgebung suchen. Die Bürofläche ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie den klassischen Altbaucharme . HIGHLIGHTS Frisch renovierte Bürofläche Neues Badezimmer und neues (separates) WC Sehr gute Verkehrsanbindung (Bahnhof Meidling) Ruhige Lage INFOS ZUM BÜRO: STOCKWERK: 1. KG BEZIEHBAR: Sofort NUTZFLÄCHE: 106,33 m² ZIMMER: 4 MÖBLIERT: Dusche, Waschbecken und WC HEIZUNG: Fernwärme VERKEHRSANBINDUNG: Bus: 7A, 8A Hohenbergstraße, 9A Ruckergasse, U6 Bahnhof Meidling KOSTEN: HAUPTMIETZINS: 1.273,56 - zzgl. 20% USt. BETRIEBSKOSTEN: 357,57 - zzgl. 20% USt. Heizkosten: 144,07 - zzgl. 20% USt. GESAMTMIETE BRUTTO: 2.130,23,- NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND: KAUTION: 3 Brutto Monatsmieten Provision 3 Brutto Monatsmieten Hinweis: Einige der in diesem Inserat verwendeten Bilder können mithilfe von KI bearbeitet oder visualisiert worden sein und dienen der besseren Veranschaulichung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 64%

von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 408

Wettbewerb im Umkreis

213 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 106 m², € 1.631

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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