9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 360 m², € 4.999
Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling
Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 360 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 360 m²
- Zimmer
- 9
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- 2D464C00
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.999
- Miete netto
- € 3.349
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.999
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Die großzügige Bürofläche bietet zahlreiche Büro- und Besprechungsräume sowie ausreichend Nebenflächen für einen effizienten Arbeitsalltag. Vom einladenden Empfangsbereich aus erschließt ein zentraler Flur sämtliche Arbeitsbereiche und sorgt für kurze Wege. Die zahlreichen hellen Büroräume bieten ausreichend Platz für Einzel- und Teambüros, Besprechungs- oder Konferenzräume und lassen sich flexibel an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Ergänzt wird die Fläche durch praktische Neben- und Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen und eine effiziente Organisation ermöglichen. Großzügige Gemeinschaftsflächen bieten ideale Voraussetzungen für den Empfang von Kunden, interne Besprechungen oder den Austausch im Team. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche hervorragend für Unternehmen unterschiedlichster Branchen - ob als klassisches Büro, Kanzlei, Praxis oder modernes Unternehmenszentrum. Ein repräsentativer Standort mit viel Potenzial und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 555
Wettbewerb im Umkreis
240 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 050 m², € 16.003
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 360 m², € 6.980
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 950 m², € 16.000
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 106 m², € 1.631
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 360 m², € 10.930
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 600 m², € 16
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 58 m², € 660
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 105,24 m², € 1.810
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 128 m², € 1.549
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 1.167
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete13-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 400 m², € 5.900
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete12-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 180 m², € 3.500
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 522 m², € 258.864
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 58 m², € 660
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 105,24 m², € 1.810
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 128 m², € 1.549
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 1.167
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Private Anbieter in Wien
Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 58 m², € 660
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete13-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 400 m², € 5.900
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete12-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 180 m², € 3.500
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 2.399
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Makler-Angebote in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 105,24 m², € 1.810
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 128 m², € 1.549
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 1.167
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 446 m², € 4.987
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 794 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Akkadia Immobilienvermittlungs GmbH
Von einem Makler angeboten