1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 31 m², € 732
Hazir Kuaför Salonu | Süresiz Kira | Sabit + Spontane Müsteri | Donanimli (Friseur Salon)
Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 31 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31 m²
- Grundstücksfläche
- 31 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A015BA
Finanzielle Details
- Miete
- € 732
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 732
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Modern ve Hazır Kuaför Salonu – 1120 Wien 13 yıldır aynı lokasyonda hizmet veren, tanınmış ve oturmuş müşteri kitlesine sahip kuaför salonu, uygun kişiye devredilecektir. 1120 Viyana’nın merkezi ve çok yoğun yaya trafiğine sahip bir bölgede, şık tasarımıyla öne çıkan yaklaşık 31 m² büyüklüğünde, tamamen donanımlı bir kuaför salonudur. İş yeri, süresiz kira sözleşmesiyle devralınmaya hazırdır. Salon yaklaşık 1 yıl önce yenilenmiş olup, çok temiz ve bakımlı durumdadır. Sabit müşteri kitlesine ek olarak, cadde üzeri konumu sayesinde dışarıdan gelen (spontane) müşteri potansiyeli de yüksektir. İşletmeye uygun dekorasyonu ve konumu sayesinde güçlü bir başlangıç için ideal bir fırsattır. ⸻ Özellikler: • 4 adet profesyonel kuaför koltuğu • 2 adet yıkama ünitesi • Karşılama alanı ve tezgah • Geniş vitrinli, doğal ışık alan ferah bir ortam • Bekleme alanı ve modern dekorasyon • Mutfaklı personel bölümü • Temiz ve kullanışlı bir WC • Eşya ve ekipmanlarla birlikte teslim opsiyoneldir • Teslim tarihi karşılıklı anlaşmaya bağlıdır ⸻ Ulaşım Avantajı: Toplu taşıma ile çok kolay ulaşım! U4, U6, 10A, 63A, 7A duraklarına sadece birkaç dakika mesafede. ⸻ Adres: Friseur Kreativ Meidlinger Hauptstraße 8–10 1120 Wien – 12. Bezirk, Meidling İletişim: [entfernt] ⸻ Ulaşılabilirlik (Telefon ile): Pazartesi: Kapalı Salı – Cuma: 10:00 – 17:00 Cumartesi: 09:00 – 15:00 صالون حلاقة جاهز وعصري – فيينا 1120 صالون حلاقة معروف وله قاعدة زبائن دائمة، يعمل في نفس العنوان منذ 12 عامًا، جاهز للتنازل لصالح شخص مناسب. يقع الصالون في موقع مركزي في الحي 13 من فيينا، في منطقة ذات حركة مرور مشاة عالية جدًا، ويتميز بتصميم أنيق ومساحة تقارب 31 مترًا مربعًا، وهو مجهز بالكامل. العقار متاح للتنازل بعقد إيجار غير محدد المدة. تم تجديد الصالون منذ حوالي عام، وهو نظيف وفي حالة ممتازة. بالإضافة إلى قاعدة الزبائن الدائمة، يوفر الموقع النشط للصالون عددًا كبيرًا من الزبائن العابرين (الزبائن من المارة) بشكل يومي. يُعد التصميم والموقع فرصة مثالية لبدء عمل ناجح في مجال الحلاقة. ⸻ الميزات: • 4 كراسي حلاقة احترافية • 2 مغسلة شعر • منطقة استقبال وكونتر • واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول ضوء طبيعي • صالة انتظار بتصميم عصري • غرفة للموظفين مع مطبخ صغير • حمام نظيف وسهل الاستخدام • إمكانية التنازل مع المعدات حسب الاتفاق • تاريخ التسليم يتم تحديده بالتفاهم بين الطرفين ⸻ سهولة الوصول: الموقع قريب جدًا من وسائل النقل العامة! U4، U6، 10A، 63A, 7A – على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام. ⸻ العنوان: Friseur Kreativ Meidlinger Hauptstraße 8–10 1120 Wien – الحي 12، Meidling للتواصل: [entfernt] ⸻ أوقات الاتصال الهاتفي: الإثنين: مغلق من الثلاثاء إلى الجمعة: 10:00 – 17:00 السبت: 09:00 – 15:00
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Meidlinger Hauptstraße 8-10, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 732
Wettbewerb im Umkreis
80 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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