Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 592 m², € 12.654

EURO PLAZA 5 - Modernes Arbeiten mit Campus-Feeling

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. BB3F105A

Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 592 m² Wohnfläche, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².

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€ 12.654€ 21/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 592 m²
Nutzfläche: 591,29 m²
Stockwerk: 2
Baujahr: 2012
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: BB3F105A

Finanzielle Details

Miete: € 12.654
Miete netto: € 9.402
Miete gesamt (inkl. BK): € 12.654
Preis pro m²: € 21/m²

Beschreibung

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park und zählt heute zu den größten und erfolgreichsten Business-Standorten der Stadt. Eine hervorragende Lage, vielfältige Infrastruktur sowie maßgeschneiderte Services schaffen ein professionelles Umfeld für Arbeiten auf höchstem Niveau. Highlights des Standorts: - Zentrales Office Park Management mit umfassendem Serviceangebot - 24/7 besetzte Gebäudeleitzentrale - Besucherparkplätze mit großzügigem Stellplatzangebot - Umfangreiche Gastronomie & Nahversorgung direkt am Standort: zwei moderne Selbstbedienungsrestaurants, Bäckerei, BILLA-Supermarkt samt Mittagskonzept von Henry, dean & david, Tuk Tuk sowie Bankfiliale - Druckerei / Copy Shop mit umfassendem Leistungsportfolio (Kopierservice, Digital- und Offsetdruck) - Rund 4.000 m² Co-Working- & Konferenzzentrum - Apotheke und weitere Services vor Ort Die Bauteile H, I und J stehen für moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Arbeitsumfeld. Großzügige Frei- und Grünflächen im Erdgeschoß, flexible Raumkonzepte sowie die DGNB-Platin-Zertifizierung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. In den Untergeschoßen stehen ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen zur Verfügung. Mit zeitgemäßer Architektur, durchdachten Services und ausgezeichneter Verkehrsanbindung zählt das EURO PLAZA zu den Top-Adressen für modernes Arbeiten in Wien.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 38 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

17 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 73%

von 4 770 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 188 / Monat

Energieklasse B (HWB 38 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 188 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

103 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 144 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 751,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 5 144 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 592 m², € 12.654

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Beschreibung

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