Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 261 m², € 1.930
Bürofläche in der Meidlinger Hauptstraße in Wien 1120 zu mieten
Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 261 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 09.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 261 m²
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 19C35183
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.930
- Miete netto
- € 1.302
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.930
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Bürofläche in der Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei WC-Gruppen sowie vorbereitete Teeküchen. Im Herzen von Meidling gelegen, ist das Gebäude nur rund 130 m vom Bahnhof Meidling entfernt und somit hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch diverse Nahversorger, medizinische Infrastruktur und Grünflächen sind bequem erreichbar. Das Büro ist noch ausbaufähig. Durch den weitgehend offenen und rechteckigen Grundriss sind vielfältige Raumkonzepte möglich. Der Preis von EUR 4,99 netto pro m² bezieht sich derzeit auf den unausgebauten Zustand des Büros. Je nach Investition durch den Vermieter kann die Miete entsprechend angepasst werden. verfügbare Fläche: 1. OG ca. 261 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 4,99 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 2,40 inkl. Liftkosten Endenergiebedarf:
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 154 kWh/m²a
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 4 466 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
252 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 63% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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