Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 404 m², € 5.648
Charmantes Gastronomielokal inkl. Terrasse zu mieten
Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 404 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 404 m²
- Nutzfläche
- 404,29 m²
- Referenznummer
- 59743513
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.648
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihre gastronomische Vision in einem lebhaften Stadtteil von Wien zu verwirklichen. Dieses Gastgewerbeobjekt bietet eine Nutzfläche von ca. 404m² und eignet sich ideal für verschiedenste Konzepte in der Gastronomiebranche. Am traditionsreichen Areal des Schlosses Hetzendorf im 12. Wiener Gemeindebezirk steht eine einzigartige Gastronomiefläche zur Vermietung. Eingebettet in das historische Ambiente der barocken Schlossanlage bietet die Fläche ein außergewöhnliches Setting für Café- oder Restaurantkonzepte. Der charmante Innenbereich wird durch eine idyllische Außenfläche ergänzt, die besonders in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Durch die Nähe zur Modeschule Hetzendorf sowie zu umliegenden Grünflächen und Wohngebieten ergibt sich ein attraktives Gästepotenzial. Ideal für Betreiber, die Tradition und Stil mit modernem Gastronomiekonzept verbinden möchten. Diese vielseitige Fläche steht ab sofort zur Verfügung, wobei der genaue Zeitpunkt der Übernahme flexibel nach Vereinbarung gestaltet werden kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren gastronomischen Traum in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr kulinarischer Erfolg könnte hier beginnen!
Lage
Hetzendorfer Straße 77-79a, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
110 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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