Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 258 m², € 8.178
Große Lagerflächen 1.258 m² in Hetzendorf mit 14 Stellplätzen - jetzt mieten!
Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 1 258 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 258 m²
- Grundstücksfläche
- 1 493 m²
- Referenznummer
- ECE4E35B
Finanzielle Details
- Miete
- € 8.178
- Miete netto
- € 5.032
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 8.178
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Die Liegenschaft EZ 312, KG Altmannsdorf mit einer Größe von 1.493 m², gelangt vollständig, inklusive dem darauf befindlichen Gebäude, befristet (max. bis 31.03.2027) zur Anmietung: GEWERBEOBJEKT ALS LAGER auf 2 Ebenen: EG: 838 m² + OG: 420 m² EG: "Büro" und Nebenräume: rd. 158 m², Lagerräumlichkeiten: rd. 680 m², OG: "Büro-", Sozial und Lagerräume: rd. 420 m² lt. Plan! zu EUR 4,00/m² + BK-"kalt" EUR 2,50/m² + 20 % USt. (ohne Strom, Gas, Wasser) + ca. 14 PP auf der Liegenschaft - interimsmäßige Nutzung (Projektliegenschaft) auf die max. Dauer von 9 Monaten! Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Hetzendorfer Straße 53, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 4 491 vergleichbaren Angeboten in Wien
Bebauungsgrad
84%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
94 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 68% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 800 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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