Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 171,68 m², € 2.353
171 m² großes Geschäftslokal!
Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 171,68 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 171,68 m²
- Stockwerk
- -1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 3E95AE2A
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.353
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt das im Kellergeschoss gelegene Geschäftslokal mit insgesamt 171,68 m²! *grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie oder Nachtlokal) *Räumlichkeiten lt. Plan *befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre) *zentrale Lage/gute öffentliche Anbindung (5-Gehminuten entfernt: U6 , U4, Straßebahn Linie 6 und 18) *4 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung *frei ab sofort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 168 kWh/m²a
Lage
Gaudenzdorfer Gürtel 69, 1120, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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