Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 291 m², € 1.907
1120! Lager/Gewerbefläche nahe Euro Plaza und Wien Meidling!
Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 291 m² Wohnfläche, Baujahr 1905. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 291 m²
- Nutzfläche
- 291,26 m²
- Stockwerk
- -1
- Baujahr
- 1905
- Referenznummer
- 71663BF4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.907
- Miete netto
- € 1.165
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.907
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
1120! Lager/Gewerbefläche nahe EURO PLAZA und Wien Meidling! Zur Vermietung gelangt eine Lager/Gewerbefläche in der Oswaldgasse in 1120 Wien. Das Objekt verfügt über ca. 291,26 m² Nutzfläche . Die Räumlichkeiten haben 4 Eingänge, zwei über den Hof, zwei durch das Stiegenhaus. Sanierungen inkl. Hof sind in Planung. Option auf getrennte Anmietung ist vorhanden. Zwei Parkplätze (G03 und G09) könnten dazu gemietet werden (EUR 80,-- netto zzgl. BK und Ust). Eckdaten * Souterrain * Nutzfläche ca. 291,26 m² * Miete EUR 4,00 p.m²/p.M. netto * Heizung: Gasetage Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: EUR 1.165,04 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: EUR 741,58 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: EUR 2.287,95 Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und sind separat zu zahlen. Kaution: 3 BMM (EUR 6.863,85) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (EUR 5.719,86 zzgl. 20% USt = EUR 6.863,83) Bezug: nach Vereinbarung Mietvertrag: 5 Jahre befristet Heizungsart: Gasetagenheizung Öffentliche Anbindung Buslinien 7A, N62 Strassenbahnlinie 62 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 100.1 kWh/m²a
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
198 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 67% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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