Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 72,05 m², € 773
Lager im Erdgeschoss - Grillgasse // Sedlitzkygasse! Provisionsfrei!
Gewerbeimmobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 72,05 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 21.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,05 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 21.07.2026
- Referenznummer
- 423B0228
Finanzielle Details
- Miete
- € 773
- Miete netto
- € 556
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 773
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Das ca. 72,05m² große Lager, gliedert sich in 3 Räume, hat Kunststoff-Fenster, befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über Fenster die direkt an den Gehsteig angrenzen. In dem Lager ist keine funktionierende Heiztherme vorhanden. Kostenaufstellung: Miete netto: EUR 555,90 / 10% USt.: EUR 55,59 / Miete brutto: EUR 611,49 Betriebskosten netto: EUR 216,83 10% MwSt.: EUR 21,68 Betriebskosten brutto: EUR 238,51 Gesamtkosten brutto: EUR 850,00 Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
46 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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