Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 37 m², € 3.000
Top-Imbiss am Reumannplatz/ Quellenstraße (1100 Wien) - Top Lage & Unbefristet!
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 37 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 81/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF152
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.000
- Preis pro m²
- € 81/m²
Beschreibung
Beschreibung: Wegen gesundheitlichen Gründen wird ein sehr gut eingeführter und voll ausgestatteter Kebap-, Pizza- & Schnitzel-Imbiss in einer der höchstfrequentierten Lagen Wiens weitergegeben. Das Geschäft befindet sich direkt auf der Quellenstraße, in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz (10. Bezirk). Diese Lage garantiert Ihnen durchgehend hohe Laufkundschaft, die Nähe zur U1 und eine exzellente Sichtbarkeit. Eckdaten zum Objekt: • Lage: Quellenstraße, 1100 Wien (Top-Lage am Reumannplatz) • Nutzfläche: 37,28 m² • Mietverhältnis: Unbefristeter Mietvertrag! • mit Weitergaberecht Ausstattung & Betrieb: • Komplette Gastro-Ausstattung (Kebap-Station, Pizzaofen, Saladette, Fritteusen etc.). • Gepflegter Gästebereich mit moderner L-Sitzbank für Ihre Kunden. • Große Schaufensterfront mit beleuchtetem „Baskent“ Branding. • Professionelle Lüftungsanlage und Kühlmöglichkeiten. • Laufender Betrieb – Übernahme und sofortiges Weiterarbeiten möglich. Das Geschäft wird komplett eingerichtet übergeben. Es ist die ideale Gelegenheit für Gastronomen, die einen Standort mit extrem hoher Kundenfrequenz im Herzen Favoritens suchen. Ablöse: Details zur Ablöse bitte ausschließlich auf Anfrage. Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter: [entfernt]
Lage
Quellenstraße, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 99%
von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
270 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 81/m² damit 306% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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