Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 121 m², € 1.666
Imbissrestaurant in etablierter Lage - Reumannplatz - U-Bahn Nähe Verkauf wegen Pensionierung
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 121 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 76E82E9B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.666
- Miete netto
- € 1.666
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.666
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gut eingeführtes und erfolgreich geführtes Imbissrestaurant in der Buxchengasse 74 . Der Verkauf erfolgt ausschließlich aus Alters- und Pensionierungsgründen . Das Lokal wird seit vielen Jahren als Familienbetrieb geführt und erfreut sich einer stabilen Stammkundschaft sowie guter Laufkundschaft . Objektbeschreibung Das Lokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 121 m² und ist funktional sowie praxisgerecht aufgeteilt. Zusätzlich steht ein Lagerraum mit ca. 10 m² zur Verfügung. Der Innenbereich bietet: 30 Sitzplätze 9 Stehplätze Der Schanigarten ergänzt das Angebot mit 16 Sitzplätzen und ist besonders in den warmen Monaten sehr gut frequentiert. Gastronomische Ausstattung Die voll ausgestattete Gastronomieküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Weiterbetrieb ohne zusätzliche Investitionen . Zur Ausstattung gehören unter anderem: Professionelle Gastro-Küche Grillanlage Arbeitsflächen und notwendige Küchengeräte Die Küche ist ideal für Imbiss-, Grill- und Take-away-Konzepte geeignet. Weitere Räumlichkeiten Getrennte Damen- und Herrentoiletten Personalraum Technikraum Das gesamte Lokal befindet sich in einem gepflegten, betriebsbereiten Zustand und kann nahtlos übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 4 488 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
230 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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