Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 113 m², € 6.000

Secret Deal: Geschäftsfläche mit vielfältigen Möglichkeiten - Imbiss, Grill, Pizza, Bäckerei - in hochfrequentierter Lage!

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. CE626931

Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 113 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 53/m².

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€ 6.000€ 53/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 113 m²
Referenznummer: CE626931

Finanzielle Details

Miete: € 6.000
Miete netto: € 6.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 6.000
Preis pro m²: € 53/m²

Beschreibung

Secret Sale! Nur die Lage zählt - Geschäftsfläche in hochfrequentierter Bestlage! Mitten in der lebendigen und beliebten Fußgängerzone der Favoritenstraße befindet sich dieses Objekt, mit einer Betriebsgenehmigung für eine Imbiss-Bäckerei. Das Umfeld mit seinen verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten zieht ein vielseitiges Publikum an. Durch die unmittelbare Nähe zur U1 profitieren Unternehmer und Kunden gleichermaßen - perfekte Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit. Das Lokal verfügt über ca. 113 m² Innenfläche, große Auslagen sorgen für viel Tageslicht, der Raum ist funktional organisiert - ideal für einen reibungslosen Verkaufsablauf. Betriebszeiten von Montag bis Sonntag von 06.00 Uhr bis 22.00 Uhr möglich! Ein Standort mit Persönlichkeit und Zukunft. DETAILS: > Gesamtfläche: ca. 113 m² > aufgeteilt auf zwei Geschosse MIETKONDITIONEN: > Bruttomonatsmiete EUR 6.000,- inkl. Ust. und Betriebskosten > Betriebskosten: derzeit ca. EUR 1200.- > Ablöse nach Absprache > Kaution - 3 Bruttomonatsmieten > Mietdauer - nach Vereinbarung > Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Ust > Verfügbarkeit: Sofort LAGE: > hochfrequentierte Bestlage in der Fußgängerzone > täglich Frequenz von ca. 90.000 Personen in der Umgebung > attraktive, lebendige Umgebung > verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe > gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn) > direkt beim Ausgang der U1 Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 98%

von 4 493 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

201 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 113 m², € 6.000

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