Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 265 m², € 5.671
Modernes Büro, zentral begehbar - Top Infrastruktur am Wienerberg - EUR15,00 HMZ/qm
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 265 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 10. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 265 m²
- Stockwerk
- 10
- Referenznummer
- 83454C75
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.671
- Miete netto
- € 3.975
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.671
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Ihr neuer Bürostandort im modernen Arbeitsumfeld am Wienerberg Die flexibel nutzbare Fläche mit schönem Fernblick liegt im 10.Stockwerk der Vienna Twin Towers, einem der markantesten Gebäude Wiens. Das moderne Büro verfügt über eine Fläche von ca. 265 m² und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Büro befindet sich auf dem neuestem Standard und erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Arbeitsumfeld. Ein besonders Highlight ist der schöne Fernblick über Wien. Highlights : - modernes Gebäude - Fernblick - flexibler Grundriss - gute Anbindung und Infrastruktur Kostenübersicht : Nettomiete: EUR15/qm Nettomiete: EUR 3.975,00 BK (Netto): EUR6,40/qm (inkl. Heizung/Kühlung) BK (netto): EUR1.696,00 Gesamt (zzgl. 20% USt.): EUR5.671,00 Garagenplätze sind derzeit ausreichend vorhanden und können ab 93,03EUR zzgl. USt. angemietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Sie sind noch nicht fündig geworden? Hinterlegen Sie gerne Ihren Suchwunsch unter folgendem Link und wir informieren Sie sobald wir etwas passendes anbieten können. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
200 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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