Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Ja — aktuell sind 939 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 200 m², € 16

myhive am Wienerberg WBS 7

Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 9D305250

Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 200 m² Wohnfläche, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 682. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

1 / 10

€ 16€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 200 m²
Stockwerk: 3
Baujahr: 2017
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 17.09.2026
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 16
Miete gesamt (inkl. BK): € 16
Preis pro m²: € 16/m²

Änderungshistorie

19.09.2026
Preis: € 16→€ 16
19.09.2026
Preis pro m²: € 16/m²→€ 16/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 34.1 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.400Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße–Flächebis € 4.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße320–340 m²Flächebis € 6.600Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 6 282 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preisentwicklung seit Erstinserat

+3.2%

ursprünglich € 16

Geschätzte Heizkosten

ca. € 57 / Monat

Energieklasse B (HWB 34.1 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt erhöht

Wettbewerb im Umkreis

512 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 056 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 693,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 056 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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1. Wünsche

2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Wien · Gewerbeimmobilie · Miete ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltWeitere Wünsche

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Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 1.270 €	–	ca. 210 m²	1100 Favoriten
2	Gewerbeimmobilie	ca. 3.800 €	–	ca. 200 m²	1100 Favoriten
3	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 200 m²	1100 Favoriten
4	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 215 m²	1100 Favoriten
5	Gewerbeimmobilie	ca. 1.680 €	–	ca. 200 m²	1100 Favoriten
6	Gewerbeimmobilie	ca. 2.680 €	–	ca. 215 m²	1100 Favoriten
7	Gewerbeimmobilie	ca. 2.800 €	–	ca. 200 m²	1100 Favoriten
8	Gewerbeimmobilie	ca. 3.070 €	–	ca. 210 m²	1100 Favoriten
9	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 200 m²	1100 Favoriten
10	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 220 m²	1100 Favoriten

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