Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 200 m², € 2.833

LOKMA Kahvaltı in bester Frequenzlage zu verkaufen – etabliert & sofort startklar Mit LOKMA Kahvaltı wird ein vollständig ausgestatteter, etablierter und laufender Gastronomiebetrieb in einer der stärksten Frequenzlagen des 10. Wiener Gemeindebezirks zur Übernahme angeboten. LOKMA befindet sich direkt auf der Favoritenstraße und hat sich mit seinem Frühstücks- und Brunchkonzept über die vergangenen Jahre einen Namen sowie eine große, treue Stammkundschaft aufgebaut. Der Standort selbst ist bereits seit über 50 Jahren als Gastronomiestandort etabliert. Die Übergabe erfolgt, da die Geschäftsführung auch in anderen Branchen tätig ist und sich aus zeitlichen Gründen künftig verstärkt auf diese Bereiche konzentrieren möchte. Eckdaten * Ablöse: € 270.000 * Monatsmiete: € 3.400 brutto * Nettomiete: ca. € 2.833 * Lokalfläche: ca. 200 m² * Lagerfläche: zusätzlich ca. 70 m² inklusive * Adresse: Favoritenstraße 140, 1100 Wien * Lage: stark frequentierte Einkaufsstraße im 10. Bezirk * Komplett ausgestattet & sofort startklar LOKMA wird vollständig eingerichtet und betriebsbereit übergeben. Der neue Betreiber kann somit ohne aufwendige Umbauten oder eine komplette Neueinrichtung direkt übernehmen und starten. Zur Ausstattung gehören unter anderem: * Voll ausgestattete Profiküche * Großes Kühlhaus * Komplett eingerichteter Gastraum * Klimatisiertes Lokal * Schanigarten * Ca. 70 m² zusätzliche Lagerfläche * Umfangreiche Gastronomieausstattung * Sehr gepflegte Einrichtung * Geräte und Inventar in sehr gutem Zustand * Keine Umbau- oder Renovierungsarbeiten notwendig Das gesamte Lokal ist äußerst sauber, gepflegt und laufend instand gehalten. Etabliertes LOKMA Konzept inklusive. LOKMA Kahvaltı wird aktuell als erfolgreiches türkisches Frühstücks- und Brunchkonzept geführt und verfügt über eine große bestehende Stammkundschaft. Mit der Übernahme besteht somit die Möglichkeit, nicht nur ein vollständig eingerichtetes Gastronomielokal, sondern einen bereits etablierten und bekannten laufenden Betrieb zu übernehmen. Großes zusätzliches Potenzial Ein besonders interessantes Potenzial besteht im Nachmittags- und Abendgeschäft. Der bisherige Schwerpunkt liegt stark auf Frühstück und Brunch. Durch eine Erweiterung der Öffnungszeiten bzw. des gastronomischen Angebots besteht daher noch erhebliches Potenzial, die vorhandene Fläche, Lage und Infrastruktur über den gesamten Tag stärker zu nutzen. Auch eine Weiterentwicklung oder Erweiterung des bestehenden Konzepts ist aufgrund der vollwertigen Profiküche problemlos möglich. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick ✓ LOKMA Kahvaltı als etablierter laufender Betrieb ✓ € 270.000 Ablöse ✓ Über 50 Jahre etablierter Gastronomiestandort ✓ Bestehende Stammkundschaft ✓ Top-Frequenzlage direkt auf der Favoritenstraße ✓ Ca. 200 m² Lokalfläche ✓ Zusätzlich ca. 70 m² Lager inklusive ✓ Voll ausgestattete Profiküche ✓ Großes Kühlhaus ✓ Schanigarten ✓ Klimatisiert ✓ Komplett eingerichtet ✓ Sehr gepflegter und sauberer Zustand ✓ Sofort betriebsbereit ✓ Großes zusätzliches Potenzial im Nachmittags- und Abendgeschäft Besichtigung & weitere Informationen Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. LOKMA Kahvaltı Favoritenstraße 140 1100 Wien Ablöse: € 270.000 TEL: [entfernt]