Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 202 m², € 3.988

Großzügiges Geschäftslokal 202m² im 10. Bezirk, Top Lage, 2 WCs, sofort verfügbar!

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 273D0BC5

Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 202 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².

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€ 3.988€ 20/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 202 m²
Nutzfläche: 201,98 m²
Referenznummer: 273D0BC5

Finanzielle Details

Miete: € 3.988
Miete netto: € 3.650
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.988
Preis pro m²: € 20/m²

Beschreibung

Exklusives Geschäftslokal in 1100 Wien - Ihre perfekte Bühne für erfolgreiche Einzelhandelsgeschäfte Sie suchen einen repräsentativen Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft in einer der lebendigsten Gegenden Wiens? Dieses großzügige Geschäftslokal bietet Ihnen auf beeindruckenden 201,98 m² Fläche optimale Bedingungen, um Ihr Unternehmen zum Strahlen zu bringen. Mit einer monatlichen Miete von 4.798,00 EUR erhalten Sie ein Objekt, das durch seine Größe und Ausstattung besticht und Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Lokal verfügt über zwei separate WCs, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gewährleistet. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihr Geschäft individuell und nach Ihren Bedürfnissen einrichten können. Helle, großzügige Flächen schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Einkaufen einlädt. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen das Geschäftslokal bequem und schnell. Zusätzlich sorgt ein Autobahnanschluss in der Nähe für eine optimale Erreichbarkeit auch aus dem Umland. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Verkehrsanbindung, sondern auch durch das vielfältige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Steinwurf entfernt und sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und eine lebendige Nachbarschaft. Dieses Geschäftslokal ist somit ideal für Einzelhändler, die Wert auf eine zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur legen und ihre Kunden in einem attraktiven Umfeld empfangen möchten. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich einen Standort, der Ihr Business nachhaltig stärkt und wachsen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie in 1100 Wien. Ihr neuer Standort für Erfolg und Wachstum wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 65%

von 4 493 vergleichbaren Angeboten in Wien

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

293 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 202 m², € 3.988

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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