Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 180 m², € 3.075
Geschäftslokal+Lager+2 Stellplätze
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 180 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 019FEB59
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.075
- Miete netto
- € 2.840
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Keplerplatz U1 - ca.180m² Nutzfläche - Schanigarten - Stellplatz Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [entfernt] oder [entfernt] Der Innenbereich besteht aus einem großen Gastraum mit 40 Verabreichungsplätzen und einer großen Bar mit Sitzmöglichkeit, direkt an der Theke. Es sind zwei getrennte WC Anlagen vorhanden. Küche/Lüftung und Klima Von Vorteil sind, zusätzlich zur Nutzfläche, das Kellerabteil zum Lagern und ein sehr großer Platz im Hof, der als Park- und/oder Lagerplatz genutzt werden kann. Ablöse nach Vereinbarung! Sitzplätze Indoor: 40 Plätze Schanigarten: ca. 20 Plätze Lage und Infrastruktur U1 Keplerplatz Der Wiener Hauptbahnhof ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Lagerobjekt ist eine Parallelstraße zur Laxenburger Straße entfernt und liegt unweit der Straßenbahnlinien 0, 1, 6, 11 und 18. Die Buslinie 14A ist ebenfalls in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Wer die Gegend um den neuen Hauptbahnhof kennt, weiß die äußerst gute Lage zu schätzen. Eine rasant aufsteigende Gegend mit viel Potential! Resümee Eine seltene Gelegenheit in einer sehr guten Lage zu einem fairen Preis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 135 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 4 471 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
290 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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