Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 84 m², € 10.853
Geschäftslokal in bester Frequenzlage beim Viktor Adler Markt
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 84 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 128/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Nutzfläche
- 84,49 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- AD0D4DD2
Finanzielle Details
- Miete
- € 10.853
- Miete netto
- € 10.678
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 10.853
- Preis pro m²
- € 128/m²
Beschreibung
Geschäftslokal in Top-Lage in der Fußgängerzone Favoritenstraße ! Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der belebten Fußgängerzone der Favoritenstraße, direkt beim Viktor-Adler-Markt gelegen. Das Geschäftslokal verfügt über 84,49m² Fläche, 2 große Auslagen, einen Verkaufsraum, ein Büro, einen Abstellraum, sowie WC und Waschraum. Bitte lassen Sie uns wissen, für welche Zwecke Sie ein Objekt suchen und fordern Sie die Unterlagen an. Bei Bedarf können weitere Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss und ein Keller dazu gemietet werden. Es werden nur Anfragen per Email bearbeitet ! Befristete (10 Jahre/0ption auf Verlängerung) mon. Miete: EUR 13.023.- inkl.BK+20%Mwst Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [entfernt] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Commercial Premises in Prime Location on Favoritenstraße Pedestrian Zone! A commercial premises is available for rent in the lively pedestrian zone of Favoritenstraße, located directly at the Viktor-Adler-Market. The property offers 84.49 m² of space, including two large display windows , a sales area , an office , a storage room , as well as a WC and washroom . Please let us know what type of business you are looking for a space for, and request the documentation. Additional office space on the first floor and a basement area can be rented if needed. Inquiries will only be processed via email! Limited lease (10 years with an option to extend) Monthly rent: EUR 13.023 .- incl. operating costs + 20% VAT Details and viewings: Weinblatt-Oppel-Immobilien For more information and viewings, feel free to contact us at [entfernt] . PLEASE NOTE: Due to our obligation to provide proof to the owner, we can only process inquiries that include full name and address .
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 147 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 100%
von 4 526 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
200 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 252 m², € 4.199
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete10-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 423 m², € 7.041
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 170 m², € 2.834
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 170 m², € 2.834
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 129 m², € 2.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 475 m², € 16
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 877 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 128/m² damit 541% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 730,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 877 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 55 m², € 1.210
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 200 m², € 1.331
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 210 m², € 15
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 219 m², € 4.687
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 124 m², € 2.049
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 916
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 522 m², € 258.864
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 55 m², € 1.210
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 200 m², € 1.331
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 210 m², € 15
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 219 m², € 4.687
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Private Anbieter in Wien
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 55 m², € 1.210
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 11 m², € 1.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 207 m², € 1.617
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 34 m², € 2.879
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Makler-Angebote in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 200 m², € 1.331
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 210 m², € 15
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 219 m², € 4.687
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 124 m², € 2.049
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 803 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Weinblatt Oppel Immobilien
Von einem Makler angeboten