Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 150 m², € 2.500
GASTROLOKAL oder ORDINATION Favoritenstr. ABLÖSEFREI SCHANIGARTEN
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 150 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FD6D4
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.500
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Espresso/Cafe das seit 25 Jahren teilweise mit Billard und Automaten geführt wurde. Alters bedingte Neuvergabe, daher keine Ablöse. Neuadaptierung notwendig. Das Lokal wäre auch teilbar da zwei Eingänge und entsprechende Sanitäranschlüsse vorhanden sind. Heizung Hauszentral und sehr günstig, nur € 122,--. Klimaanlage vorhanden, Markise vorhanden. Großer Schanigarten möglich AUCH SEHR gute Eignung für ARZTPRAXIS
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Favoritenstr. 76, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
252 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hans Waldl
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