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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 326 m²

1100, Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2 / Wiedner Gürtel 13 Regus Business Office im ICON

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. D37272DD

Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 326 m² Wohnfläche, Baujahr 2018. Die Energieklasse ist A+.

Preis auf AnfrageGewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
326 m²
Baujahr
2018
Referenznummer
D37272DD

Beschreibung

VERFÜGBARE FLÄCHEN Ab 7 m² bis 300 m² PREISE Beginnend ab 209 EUR für coworking und ab Preise von 709 EUR für private offices je nach Verfügbarkeit. Unternehmen mit Sitz in Wien arbeiten in einer Stadt, die zu den kulturell bedeutsamsten Orten der Welt zählt. Im ICON Vienna am Hauptbahnhof, einem hervorragenden Austragungsort für internationale Konferenzen, werden Sie Teil dieses globalen Handelsnetzwerks. Dieses neue Business Center im Bezirk Wieden bietet genügend Raum für das Wachstum Ihres Unternehmens, da es in der österreichischen Hauptstadt in Sachen Modernität und Vielseitigkeit seinesgleichen sucht. Das ICON liegt nicht einmal einen Kilometer entfernt vom Zentrum der Welthauptstadt der Musik und fügt sich neben zwei weiteren Bauten in einen beeindruckenden Gebäudekomplex ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - der Wiener Hauptbahnhof sowie Haltestellen der U- und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Business Center selbst finden Sie offene Arbeitsräume mit Konferenz- und Tagungsräumen, Einzelbüros und Coworking-Bereichen in einer großräumigen und modernen Umgebung. Jeder der Räume bietet eine Temperaturregelung, viel Tageslicht und eine Verbindung zum High-Speed-WLAN des Gebäudes. Des Weiteren können Küchenzeilen genutzt werden und im Erdgeschoss befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sodass der Mittagspause nichts im Wege steht. Wenn Sie sich etwas weiter vom Arbeitsplatz entfernen möchten, finden Sie in diesem betriebsamen Geschäftsbezirk zahlreiche weitere Restaurants und einige der berühmten Wiener Kaffeehäuser. Auf Ihren Erkundungsgängen werden Sie eindrucksvolle Museen entdecken, wie das Belvedere 21, die Österreichische Galerie Belvedere und das Heeresgeschichtliche Museum. Die Sehenswürdigkeiten machen deutlich, dass Sie mit Wien einen wirtschaftlich und industriell äußerst geschichtsträchtigen Standort wählen. VORTEILE & HIGHLIGHTS * Exklusiver Zugriff auf das Regus Marketplace Programm mit Ermäßigungen auf führende Markenprodukte * Regelmäßige Kalenderbenachrichtigungen für Regus Netzwerk-Events und Aktivitäten * Mit der Regus App Arbeitsräume buchen und noch vieles mehr * WÄHLEN SIE IHREN GEWÜNSCHTEN BÜROTYP von der Büro-Suite bis zum Gemeinschaftsbüro * ALL-INCLUSIVE-PREISGESTALTUNG Zahlen Sie einen einfachen Festpreis, der alle Kosten für ein vollständig möbliertes Büro, inklusive WLAN, Telefon, Betriebskostenabrechnung und Empfangspersonal abdeckt. Nicht im Preis inbegriffen sind Verbrauchsmaterialien wie Kaffee, Kopien und Anrufe! * Vergrößern Sie Ihren Arbeitsraum individuell je nach Bedarf: Nutzen und zahlen Sie nur für den Raum, den Sie benötigen Fangen Sie klein an und fügen Sie, entsprechend dem Wachstum Ihres Unternehmens, Arbeitsraum je nach Bedarf hinzu * Passen Sie Ihren Arbeitsraum Ihren Vorlieben an Räumliche Gestaltung (Möbel, Design, Dekoration) individuell nach Ihren Wünschen * Globale Präsenz Lounge-Mitgliedschaft gibt es gratis dazu Sichern Sie sich unbegrenzten Zugang zu all unseren Business Lounges weltweit * Administrative Unterstützung Empfangspersonal, Postbearbeitung und Telefonservice inbegriffen Unterstützung bei administrativen Aufgaben, wie der Postbearbeitung und dem Kopieren * Technologie Sicheres Businessclass-Internet, WLAN, Telefonanschluss und Telefon Zugriff auf weltweit 50 Millionen WLAN-Hotspots * Genießen Sie die Flexibilität der einmonatigen Kündigungsfrist. AUSSTATTUNG Unser Empfangspersonal begrüßt Ihre Gäste Gemeinschaftsküche mit Tee- und Kaffeezubehör Business Lounge und kleinere Pausenbereiche Alle Nebenkosten im Preis enthalten Büroreinigung und Instandhaltung Zugriff auf Drucker, Scanner und Fotokopierer

Energieausweis

Energieklasse
A+
HWB
14.5 kWh/m²a

Lage

1100, Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2 / Wiedner Gürtel 13, 1100, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.2 km

ab Wien

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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