5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 183 m², € 3.758
Topbüro,klimatisiert - Nähe Votivkirche, Schottentor
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 183 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 183 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 01A0143A
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.758
- Miete netto
- € 3.294
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.758
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Großzügiges, wunderschönes Altbaubüro in repräsentativem Stilhaus! Unmöbliert! Vorraum Küche komplett ausgestattet mit Platz für Essbereich 5 Zimmer - teilweise getrennt begehbar 1 Bad mit Dusche 1 Bad mit Wanne 2 WC extra Klopfbalkon Ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Stuckdecken, Klimaanlage I nfrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten öffentliche Anbindung: U2 Schottentor, Straßenbahn 42, 43, 44, 37, 38, 40, 41 wenige Gehminuten in den 1. Bezirk Bruttomiete inkl. BKEUR 4.509,06 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 133.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 752
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
343 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Angeboten von Luise Hardegg Immobilien e.u
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