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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 253 m², € 4.725

Top Büro in Bestlage: 252,80 m² Bürofläche in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090· Ref. 01CA9133

Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 253 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 24.08.2026.

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€ 4.725€ 19/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
253 m²
Nutzfläche
252,8 m²
Verfügbar ab
24.08.2026
Referenznummer
01CA9133

Finanzielle Details

Miete
€ 4.725
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 4.725
Preis pro m²
€ 19/m²

Beschreibung

Top Büro in Bestlage: 252,80 m² Bürofläche in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien Willkommen in Ihrem neuen Büro in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien! Dieses beeindruckende Büro erstreckt sich über großzügige 252,80 m² und bietet alles, was Sie für eine effiziente Arbeitsumgebung benötigen. Das Büro ist teilweise möbliert und verfügt über fünf separate Büros sowie einen geräumigen Besprechungsbereich, der Platz für produktive Meetings bietet. Lage: Die Lage dieses Büros ist unschlagbar. Mit seiner erstklassigen Lage im 9. Bezirk von Wien befinden Sie sich im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Die Fuchsthallergasse ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen macht sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Kosten Miete Netto: EUR (3.538,19) + BK (EUR 399,31) +20% USt. (EUR 787,50) Miete Brutto :EUR 4.725,- Inkl. BK und 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [entfernt] || [entfernt] || Deutsch, English, Farsi Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
101 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien

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