Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 863 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 33 m², € 1.250

kleines Lokal in der Nussdorfer Straße/Währinger Straße

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090· Ref. 01A057E1

Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 33 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 38/m².

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€ 1.250€ 38/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 33 m²
Referenznummer: 01A057E1

Finanzielle Details

Miete: € 1.250
Miete netto: € 1.165
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.250
Preis pro m²: € 38/m²

Beschreibung

Kleines Geschäftsloakl in Frequenzlage mit atemberaubender Raumhöhe (5 m) Das Lokal wurde soeben renoviert und wird belagsfertig übergeben. Die Elektroinstallationen wurden erneuert und die Wände saniert; das Lokal verfügt über eine eigene Toilette sowie einen Teeküchenanschluss. Neben einem Steckschild verfügt das Lokal auch über einen beleuchteten Reklamekasten über dem Portal. Nettomiete: EUR 1.165,00/Monat Betriebskosten: netto EUR 85,00/Monat (exkl. Gasheizung) Kaution: EUR 4.500,00 Provision: 3 Bruttomonatsmieten bzw. lt. Maklerverordnung

Lage

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 5 043 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

219 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 445 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 38/m² damit 86% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 5 445 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 03.09.2026

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.