10-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 181 m², € 3.517
Exklusives Büro-Ensemble in Top-Lage nahe Schottentor - 10 vielseitige Räume
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 181 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 181 m²
- Zimmer
- 10
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- AAA04F1E
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.517
- Miete netto
- € 3.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.517
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Lassen Sie sich von unserer 360°-3D-Besichtigung überzeugen Ganz bequem von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Schreibtisch, über Handy, Tablet, Computer oder Ihren internetfähigen Fernseher. 360°-3D-Besichtigung: [entfernt] Laut Angaben der Vermieterin optiert sie zur Umsatzsteuer; diese wird auf die Nettomiete angewendet. "Die Immobilie steht alternativ auch zum Kauf zur Verfügung. Ausführliche Informationen zur Preisgestaltung erhalten Sie auf Anfrage." Ausstattung & Objektmerkmale * 10 separat begehbare Räume * Bodenverkabelung für flexible Nutzung * 3 separate Eingänge * Stauraumflächen * Duschen vorhanden * 3 WCs * Küche * Garagenplatz inkludiert * Kellerabteil ca. 4 m² Kosten * Heizkosten: Gas Etagen (nach Verbrauch) * Strom nach Verbrauch Parken * Garagenstellplatz ist im Haus vorhanden und ist bei der Anmietung der Liegenschaft inkludiert. * Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person Name, Telefonnummer, E Mail bearbeiten können. Weitere aktuelle Angebote und Einblicke finden Sie unter folgendem Link: [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 146.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 4 463 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 352
Wettbewerb im Umkreis
349 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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