Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 300 m², € 8.000

Disco/Club in perfekter Lage bei U-Bahn Station

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090· Ref. 0D9CF05E

Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 300 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m².

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€ 8.000€ 27/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 300 m²
Stockwerk: 0
Referenznummer: 0D9CF05E

Finanzielle Details

Miete: € 8.000
Miete netto: € 7.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 8.000
Preis pro m²: € 27/m²

Beschreibung

CLUB/DISCO in sehr guter Lage unmittelbar neben U-Bahn Station abzugeben! Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit, eine pulsierenden Disco/Club zu betreiben. Mit einer großzügigen Fläche von 300m² und einer exzellenten U-Bahn/Straßenbahn-Anbindung ist dieses Objekt perfekt positioniert, um ein aufregendes Nachtleben zu schaffen. Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Eingangsbereich - Garderobe - Große Tanzfläche - Voll ausgestattete Bar (Geschirrspüler, Kühlmöglichkeiten, Eiswürfelmaschine) - Lounge - Lager - Büro (unmöbliert) Obergeschoß: - großer Loungebereich - Bar - Langer Flur - weitere große Tanzfläche - Gäste Toiletten - Mitarbeiter Toilette - Mitarbeiterraum Es ist auch möglich einen Gastgarten unmittelbar vor dem Club zu beantragen. Außerdem ist eine moderne Sound und Lichtanlage mit einem DJ Pult vorhanden. Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. "AUFSPERREN UND WEITERMACHEN" Der Pachtvertrag wird befristet auf 5 - 10 Jahre abgeschlossen. Die mtl. Pacht beträgt 7.000 EUR plus 1000 EUR BK plus 20% USt. = gesamt 9.600 EUR Ablöse bei Hauptmietvertrag auf Anfrage ! Gesamtmiete bei Hauptmietvertrag inkl. BK und USt 5.200 EUR. Die Öffnungszeiten sind von Mo - So von 10h bis 4h Früh genehmigt. Lage: Sehr frequentierte Lage, Nähe Nußdorferstraße, ausgezeichnete Sichtbarkeit, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 124 kWh/m²a

Lage

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 88%

von 4 461 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

206 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 300 m², € 8.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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