6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 175 m², € 2.897
6 Zimmer Ordination/Büro/Praxis/Wohnung nahe des Parlaments!
Gewerbeimmobilie in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 175 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1901. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 27.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 175 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1901
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 27.06.2026
- Referenznummer
- 8385A9BA
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.897
- Miete netto
- € 2.540
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.897
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
6 Zimmer Ordination/Büro/Praxis/Wohnung nahe des Parlaments! Die schöne und helle 6-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gut gepflegten Gründerzeithaus. Sie verfügt über einen großen Vorraum mit Küche, 6 Zimmer, sowie drei Bäder mit WC. Alle Räume haben eine Raumhöhe von ca. 3,3m und sind zentral begehbar. Durch ihre Größe, Raumaufteilung und die zentrale Lage eignet sie diese Immobilie sehr gut für eine Praxis, Büro oder Ordination. Das Rathaus, Parlament, Volksgarten, Volkstheater und Museumsquartier sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit öffentlichem Verkehrsmittel erreicht man die Hofburg und den Stephansplatz in nur 12 Minuten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter wird hingewiesen. Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für mehr Informationen!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 127.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 483
Wettbewerb im Umkreis
317 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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