1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 15 m², € 550
Büroraum in Werbeagentur im 8. Bezirk zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 15 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 37/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 15 m²
- Grundstücksfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0140E
Finanzielle Details
- Miete
- € 550
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 550
- Preis pro m²
- € 37/m²
Beschreibung
Büroraum in sympathischer Werbeagentur im 8. Bezirk zu vermieten In unserem ebenerdigen, barrierefreien Büro im 8. Bezirk wird ein eigener Büroraum mit Tür frei. Wir sind eine kleine Werbeagentur und aktuell zu viert im Büro. Hin und wieder ist auch ein Hund mit dabei. Der freie Raum eignet sich ideal für Selbstständige, Kreative, Berater:innen, Start-ups oder alle, die ein angenehmes Arbeitsumfeld in guter Lage suchen. Der Raum ist separat nutzbar und befindet sich innerhalb unseres bestehenden Büros. Küche, Bad/WC sowie die allgemeinen Flächen werden gemeinsam genutzt. Das Büro ist ebenerdig zugänglich und barrierefrei. Optional besteht nach Absprache auch die Möglichkeit, eine Garage oder ein Kellerabteil mitzunutzen. Diese Optionen sind nicht im Preis inkludiert und müssten separat vereinbart werden. Kosten: Miete: 550 Euro netto pro Monat Strom und Gas: anteilig nach Verbrauch bzw. Vereinbarung Reinigung: nach Absprache Wir suchen angenehme, verlässliche Personen od. Teams, die gut zu unserer Büroatmosphäre passt. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
24 Kochgasse, 1080, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 4 466 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 550
Bebauungsgrad
13%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
74 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 37/m² damit 83% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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