6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 196 m², € 4.416
Büro/Ordination Geschäftslokal in Biedermeierhaus
Gewerbeimmobilie in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 196 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 19.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 196 m²
- Nutzfläche
- 195,5 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 19.05.2026
- Referenznummer
- 86D98B3D
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.416
- Miete netto
- € 4.000
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Büro Ordination, Kindergarten, Geschäftslokal branchenfrei zu vermieten: zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal Ecklokal mit großen Glasflächen 6 Zimmer Küche, Bad, WC Parkettboden Ehemaliger Kindergarten daher Duschen und WC zum Umbau Infrastruktur: Laudongasse, Florianigasse Verkehrsanbindung: Straßenbahn 5, Bus 13A direkt vor dem Lokal Josefstädter Straße Straßenbahn 2
Energieausweis
- HWB
- 143.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Lederergasse, 1080, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 4 492 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 736
Wettbewerb im Umkreis
336 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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