1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 478 m², € 3.985

Neustiftgasse | Lagerflächen zu vermieten

Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070· Ref. 019FCD6A

Gewerbeimmobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 478 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2001. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².

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€ 3.985€ 8/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 478 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 0
Baujahr: 2001
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FCD6A

Finanzielle Details

Miete: € 3.985
Miete netto: € 3.350
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.985
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Neustiftgasse | Storage zu vermieten Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche eines 2001 errichteten Gebäudes mit gemischter Nutzung aus Geschäfts- und Büroflächen sowie Wohnungen in der Neustiftgasse. Das Objekt ist über eine stufenlose Rampe im Hochparterre erreichbar. Die zur Vermietung stehende Fläche besteht aus der grün umrandeten Fläche inkl. dem zugehörigen Gangbereich. Die Anmietung und Übernahme des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Die auf den Fotos ersichtlichen Einlagerungsabteile gehören dem Vormieter und werden noch im Zuge der Rückstellung der Fläche geräumt. Eckdaten: 550 m² Gesamtnutzfläche 478 m² reine Lagerfläche sowie ca. 71 m² Gangbereich gläserne Lichtkuppeln für natürliche Belichtung die Fläche verfügt über keine Heizung bzw. Wasserentnahmestelle Der Einbau einer Klimaanlage wäre möglich. Sollte eine Wasserentnahmestelle benötigt werden, werden sich die Betriebskosten erhöhen. Optional sind 1-2 Garagenplätze für PKW anmietbar. Konditionen: Gesamtmiete: EUR 3.985,00 (inkl. Betriebskosten) zzgl. 20% USt. Mietdauer: befristet auf 5 - 10 Jahre Vertragslaufzeit Kaution: 3 BMM Finanzamtsvergebührung: EUR 2.869,20 (abhängig von der Dauer des abgeschlossenen Mietverhältnisses). Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien ist im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig und weist auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 278 kWh/m²a

Lage

Neustiftgasse 73-75, 1070, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 4 456 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 3.985

Wettbewerb im Umkreis

347 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 478 m², € 3.985

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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