2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 125 m², € 2.167
7, sonniges und sportliches Loft - Atelier in den ehemaligen Wiener Werkstätten
Gewerbeimmobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 125 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1906. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1906
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFBC3
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.167
- Miete netto
- € 1.890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.167
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Dieses coole Objekt befindet sich in den ehemaligen Wiener Werkstätten, ist ein echtes LOFT im sportlichen 3. Stock, rein hofseitig, die Fenster Richtung Süden ausgerichtet, und hat eine Größe von ca. 125m². Es teilt sich in 2 Räume; im ersten Raum befindet sich eine komplett ausgestattete Küche mit großer Theke, die sich als Entree, Bar, Arbeitstisch, ...etc anbietet, dahinter ein weiteres Zimmer mit einer Flügeltüre verbunden. Das Bad ist mit einer Wanne, einem WC, Waschbecken und Fenster sowie schönen, originalen Zementfliesen ausgestattet!, geheizt wird individuell mit einer Gasetagenheizung, Klimaanlage Hauptmiete vorerst auf 5 Jahre befristet Anbindung: U2, U3 Volkstheater, 13A, 42A, unweit von Museumsquartier, Mariahilferstraße, Spittelberg Details unter [entfernt] Frau Masser telephonisch bevorzugt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 4 474 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.084
Wettbewerb im Umkreis
294 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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