2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 125 m², € 2.140
Lichtdurchflutetes Büro im Herzen von Neubau
Gewerbeimmobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 125 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01035
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.140
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.140
- Preis pro m²
- € 17/m²
Änderungshistorie
17.08.2026
Preis: € 2.568→€ 2.140
17.08.2026
Preis pro m²: € 21/m²→€ 17/m²
Beschreibung
Lichtdurchflutetes Büro im Herzen von Neubau
Lage
Neustiftgasse 32, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 4 474 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.070
Preisentwicklung seit Erstinserat
-16.7%
ursprünglich € 2.568
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
289 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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