Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 90 m², € 970
Etabliertes Unternehmen in Wien 1070 zu verkaufen - moderner Head- & Growshop mit starker Eigenmarke
Gewerbeimmobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 90 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03D73
Finanzielle Details
- Miete
- € 970
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 970
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht THE HERBALIST, ein etablierter Head- & Growshop mit starker Eigenmarke, zentralem Standort in Wien (1070) und modernem Webauftritt. Das Unternehmen besteht seit 2014 und wurde 2022 übernommen. Durch ein umfassendes Rebranding im Jahr 2023 wurde die Marke klar neu positioniert und professionell weiterentwickelt – stationär wie online. Kurzprofil • Moderner Store in gut frequentierter Lage • Klare Markenidentität & designorientiertes Shopkonzept • Treue Stammkundschaft & wiederkehrende Umsätze • Diskrete, persönliche Beratung Leistungen & Sortiment • Hochwertige Stecklinge & Sämlinge • Eigenmarken (LEDs, Hoodies, Grinder, Papers, etc.) • Anbauzubehör, Papers & Lifestyle-Produkte • Professioneller Webshop inkl. Domainportfolio Standort & Ausstattung • Hochwertiges Warenlager • Maßgeschneidertes Interior & Büro • Keller hochwertig ausgebaut • Unbefristeter Mietvertrag unter 1.000 € / Monat (großer Standortvorteil) Zukunft & Potenzial • Ausbau der Eigenmarken • Wachstum im Online-Bereich • Stark skalierbar bei Marktentwicklung • Ideal für Investoren, Branchenkenner oder motivierte Quereinsteiger Verkaufsmodalitäten • Verkauf auf Verhandlungsbasis • Übergabe inkl. Warenlager, Geschäftsausstattung, Webshop, Domains & Mietvertrag • Weitere Details & Kennzahlen gerne im persönlichen Gespräch Kontakt: Sara Ammann ️ [entfernt] Wien 1070
Lage
Kaiserstraße 107, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 4 650 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
154 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 1.612
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 53 m², € 675
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 44,74 m², € 1.234
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 55 m², € 1.439
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 91 m², € 1.042
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 107 m², € 1.600
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 998 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 717,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 998 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 60 m², € 2.800
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 15 m², € 1.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 282 m², € 6.649
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 189,64 m², € 4.797
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 91 m², € 2.657
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 93 m², € 1.570
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 8 702 m², € 160.987
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 000 m², € 2
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 60 m², € 2.800
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 15 m², € 1.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 282 m², € 6.649
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 189,64 m², € 4.797
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Private Anbieter in Wien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 60 m², € 2.800
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 33 m², € 15
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 37 m², € 1.200
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 80 m², € 1.455
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Makler-Angebote in Wien
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 15 m², € 1.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 282 m², € 6.649
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 189,64 m², € 4.797
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 91 m², € 2.657
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 817 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sara Ammann
Privatverkauf